Dr. Ing. Tommasi Mori Checcucci & C. s.a.s. - AGENZIA LOCAZIONI in Parma e provincia di Parma
SCHEDE LOCAZIONI

UFFICIO COD.P006 - PARMA via Eia 120 Ufficio piano terra - vedi MAPPA

UBICAZIONE: Parma, località Eia, Via Eia 120 piano primo. Si tratta di una porzione di unità immobiliare realizzata in uno stabile anticamente destinato a stalla e sormontato dal relativo fienile, risalente al 1700.

ACCESSIBILITA’: dalla tangenziale ovest di Parma, da Via Eia, da Via Cremonese.

CONSISTENZA: superficie commerciale del locale circa 130 mq. Superficie calpestabile circa mq 117. Articolazione: Ingresso/disimpegno, locale tecnico, enorme ufficio open space, bagno. Affaccia all’esterno su due lati nord e sud, mentre il lato est affaccia e prende luce dalla “porta morta”. L’accesso è preceduto da un androne in comune con l’ufficio posto al piano terra lato est in cui si trova la scala.

DESTINAZIONE D’USO: direzionale

RISTRUTTURAZIONE: 2009

RISCALDAMENTO: Con adeguata caldaia a gas GPL a condensazione che si trova nel locale tecnico. L’impianto termico è a pavimento ed è supportato da pannelli termici posti sul tetto. E’ sezionato in diverse zone in modo tale da potere gestire il riscaldamento in modo flessibile.

FORNITURE SERVIZI: l’immobile è allacciato ad un bombolone da 3.000 litri di gas GPL (LIQUIGAS S.p.a.), è raggiunto dalla fornitura elettrica con un proprio contatore (ENIA S.p.a.) e l’acqua potabile è fornita da un pozzo situato nel fondo di proprietà (fornitura a cura del proprietario). Per quanto concerne la fornitura di gas, l’immobile è dotato di un contatore autonomo; Liquigas fattura periodicamente i consumi effettivi e si incarica di mantenere costantemente riempito il bombolone, senza bisogno di alcun intervento.

SUBENTRI: al momento dell’ingresso del nuovo conduttore verranno eseguite tutte le letture dei contatori e su quella base verrà eseguito il subentro con le ditte fornitrici.

ACCESSORI: l’ufficio occupa la porzione un tempo adibita a fienile. Per questo dispone di un tetto in legno a vista che consente un’altezza utile, al di sotto delle capriate, di oltre quattro metri. Le finestre sono dotate di ampie vetrate antisfondamento. Il locale è molto luminoso. Le porte di accesso sono blindate.
L’immobile è stato oggetto di un importante intervento di restauro conservativo che ha permesso anche di ottenere la certificazione di qualificazione energetica ragion per cui risulta essere molto ben coibentato e dai consumi energetici particolarmente ridotti.

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